日神パレステージ船堀

  • 東京都江戸川区松江三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
4,190万円
64.2万円/㎡
相場
4,434万円
67.9万円/㎡
2,640
3,836
5,032
6,228
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,032万円
58.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ船堀
4,190万円(64.2万円/㎡)/ 4階 / 65.27㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,190万円64.2万円4階 65.27㎡ 2SLDK
2025/06/094,150万円63.6万円2階 65.27㎡ 2LDK+S
2025/06/074,190万円64.2万円2階 65.27㎡ 2SLDK
2025/04/164,190万円64.3万円2階 65.2㎡ 2SLDK
2025/04/134,290万円65.7万円4階 65.27㎡ 2SLDK
2025/01/043,180万円48.7万円2階 65.27㎡ 2LDK
2024/11/213,270万円50.1万円4階 65.27㎡ 2SLDK
2024/09/133,250万円49.8万円2階 65.27㎡ 2LDK
2024/06/233,280万円50.3万円2階 65.27㎡ 2LDK
2023/09/073,380万円51.8万円2階 65.27㎡ 2LDK
2023/08/243,480万円53.3万円2階 65.27㎡ 2LDK
2023/08/044,280万円59.3万円12階 72.16㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日神パレステージ船堀
江戸川区松江三丁目
船堀駅18分 4,190万円64.2万円65.272SLDK4階 / 12階建 200128SRC
2025/03/29グーディッシュ船堀
江戸川区松江三丁目
船堀駅19分 4,180万円60.2万円69.453LDK3階 / 12階建 200534SRC
2024/07/12ローヤルシティ船堀松江
江戸川区松江三丁目
船堀駅16分 3,980万円56.0万円71.053LDK9階 / 10階建 西200327RC
2025/01/27レクセルガーデン船堀
江戸川区西小松川町
船堀駅22分 3,890万円51.1万円76.083LDK+WIC2階 / 5階建 北西200154RC
2025/06/07ナイスアーバン東小松川南公園
江戸川区東小松川三丁目
船堀駅15分 4,399万円65.9万円66.793LDK7階 / 8階建 199834RC
2024/02/15ライオンズマンション一之江弐番館
江戸川区松江七丁目
一之江駅16分 3,099万円49.2万円62.933LDK2階 / 4階建 199825RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日神パレステージ船堀
江戸川区松江三丁目
船堀駅18分 13.1万円0.20万円65.272SLDK4階 / 12階建 200128SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.2万円)は江戸川区の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ船堀
所在地東京都江戸川区松江三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩18分
築年月2001年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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